Технология строительства из монолитного железобетона занимает лидирующие позиции в отрасли и используется при возведении общественных и жилых зданий.
Данная технология обладает целым рядом достоинств:
Высокий уровень прочности
При грамотном подборе сечения армирования, а также класса бетона и арматуры, монолитные строения отличаются повышенной прочностью, что и является основной причиной популярности данной технологии строительства.
Универсальность
Мало того, что данная технология не имеет ограничения по этажности, она также может быть использована для возведения любого вида зданий – от жилых до промышленных. Кроме того, армированный монолитный бетон позволяет внедрять необычные и изысканные архитектурные решения.
Вариативность отделки
Объекты из монолитного бетона могут отделываться любыми современными материалами. Таким образом, фасад здания в равной степени может быть, как стеклянным, так и быть облицован керамическим гранитом.
Повышенная огнестойкость
Для промышленных объектов, имеющих высокий класс пожароопасности, данная технология подходит гораздо больше прочих, так как железобетон способен длительное время выдерживать контакт с открытым огнем, не требуя при этом дополнительной огнезащиты.
Долговечность
На сегодняшний день монолитные сооружения являются абсолютным лидером по долговечности и могут прослужить более 100 лет, оставляя позади строения из металлокаркаса, кирпича и других материалов.
За годы работы, компания «Альфа-Строй» успела заработать репутацию надежного партнера, который полностью берет на себя весь комплекс работ: от подготовительного периода до ввода здания в эксплуатацию. Использование исключительно качественных материалов и точное соблюдение технологий подтверждается предоставлением гарантии на возведенный объект и паспорта.
Строительство быстровозводимых же зданий позволяет сократить сроки и стоимость строительства, не отказываясь при этом от требуемого уровня надежности. Кроме того, строительство быстровозводимых зданий возможно в сжатые сроки. Определение конструктивных и объемно-планировочных решений осуществляется в зависимости от технологических процессов под которые осуществляется возведение объекта. Явным преимуществом таких конструкций также являются высокие характеристики теплоизоляции. Несмотря на всю кажущуюся простоту, подобные здания реализуются в соответствии во всеми предусмотренными законодательством техническими регламентами и стандартами.
Монтаж и реконструкция сетей и систем с пуско-наладочными работами
- Водоснабжение
- Наружные сети и внутренние системы холодного и горячего водоснабжения
- Канализация
- Хозяйственно-бытовая, ливневая, промышленная
- Вентиляция и кондиционирование
- Промышленных и жилых объектов
- Отопление и теплоснабжение
- Внутренние системы, центральные тепловые пункты, наружные тепловые сети
- Дренаж
- От пристенного дренажа до ливневой канализации
- Электроснабжение
- Наружные электросети, наружное и внутреннее освещение, молниезащита и заземление, электроснабжение
Главные функции технического заказчика
- Ведение переговоров с инвестором по вопросам технических и экономических данных объекта, анализ первичной документации и составление задачи на проектирование.
- Обеспечение геологических, экологических и прочих инженерных исследований.
- Получение согласований и необходимых разрешений в соответствующих инстанциях.
- Организация получения технических условий на подключение инженерных сетей (электричество, газ, вода, канализация, интернет).
- Организация процесса разработки и согласования специальных технических условий в случае несоответствия параметров объекта проектным нормам.
- В случае возникновения необходимости у заказчика, подготовка данных и заказ проекта планировки прилегающей территории.
- Организация работ по выполнению проекта санитарно-защитной зоны.
- Проведение процедур выбора проектной компании.
- Сопровождение проектной документации во время прохождения экспертизы.
- Контроль за соблюдением качества и сроков подготовки проектной документации.
- Контроль в ходе возведения объекта, а том числе отслеживание объемов и качества используемых материалов, скрытых работ и исполнительной документации.
- Ведение переговоров с инспекцией государственного строительного надзора.
- Обеспечение процесса приемки объекта заказчиком.
- Получение необходимого для постановки здания на учет в государственных органах разрешения и последующий процесс его ввода в эксплуатацию.
Этапы реализации проекта
- Предпроектные работы
- Выбор участка
- Согласование и оценка
- Проектирование
- Строительство
- Инженерия
- Ввод в эксплуатацию
Сопровождение процесса получения ГПЗУ
Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) является необходимым документом, предшествующим проектировочным и строительным работам. В нем содержится информация о границах участка застройки и минимальных отступах для размещения объекта, зонах действия публичных сервитутов, градостроительном регламенте с указанием всех видов возможного использования земельного участка, а также назначении и параметров возводимого объекта.